§ 676
(1) Nájem skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán,
nedohodne-li se pronajímatel s nájemcem jinak.
(2) Užívá-li nájemce věci i po skončení nájmu a pronajímatel
proti tomu nepodá návrh na vydání věci nebo na vyklizení
nemovitosti u soudu do 30 dnů, obnovuje se nájemní smlouva za
týchž podmínek, za jakých byla sjednána původně. Nájem sjednaný na
dobu delší než rok se obnovuje vždy na rok, nájem sjednaný na dobu
kratší se obnovuje na tuto dobu.