Zákon o vlastnictví bytů (72/1994 Sb.)
přehled paragrafů (článků):
- § 1 – Předmět a rozsah úpravy
- § 2 – Vymezení pojmů
- § 3 – Pokud tento zákon nestanoví jinak, práva a povinnosti vlastníků budov a práva a povinnosti spoluvlastníků domu a vlastníků
- § 4 – Prohlášení vlastníka budovy
- § 5 – Vznik a zánik vlastnictví jednotky
- § 6 – Smlouva o převodu vlastnictví jednotky
- § 7 – Převodem vlastnictví k první jednotce za podmínek stanovených tímto zákonem se mění vlastnictví dosavadního vlastníka budovy
- § 8 – Vlastnictví společných částí domu
- § 9 – nadpis vypuštěn
- § 9a – Společenství je oprávněno činit právní úkony, především uzavírat smlouvy ve věcech předmětu své činnosti podle tohoto zákona,
- § 10 – nadpis vypuštěn
- § 11 – nadpis vypuštěn
- § 12 – Z právních úkonů týkajících se společné věci jsou vlastníci jednotek oprávněni a povinni v poměru odpovídajícím velikosti jejich
- § 13 – Vlastník jednotky se podílí na správě domu v rozsahu, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech
- § 14 – Zasahuje-li vlastník jednotky do práva ostatních vlastníků jednotek takovým způsobem, že podstatně omezuje nebo znemožňuje jeho
- § 15 – Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou
- § 16 – Pohledávky vlastníků jednotek vzniklé z neplnění povinností uvedených v § 13 odst. 2
- § 17 – Vzájemná práva a povinnosti při výstavbě domu s jednotkami podle § 2 písm. h)
- § 18 – Smlouva o výstavbě musí obsahovat zejména a) název katastrálního území, parcelní číslo pozemku, na kterém bude stavba prováděna,
- § 19 – Dům vystavěný podle tohoto zákona se na návrh vlastníků jednotek vyznačí v katastru nemovitostí podle údajů obsažených ve smlouvě o výstavbě
- § 20 – S převodem nebo přechodem vlastnictví k jednotce přechází spoluvlastnictví společných částí domu, popřípadě další práva
- § 21 – S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku (stavební parcele). Je-li vlastník budovy i vlastníkem pozemku, převede
- § 22 – Zvláštní ustanovení o převodu vlastnictví jednotky
- § 23 – Byt v budově ve vlastnictví, popřípadě spoluvlastnictví bytového družstva (dále jen "družstvo"), jehož nájemcem je fyzická
- § 24 – Jsou-li převáděny byty, garáže a ateliéry v budovách ve vlastnictví, popřípadě spoluvlastnictví družstev, na jejichž výstavbu byla
- § 25 – Družstvo může vyrovnat vypořádací podíly nabyvatelů jednotek na základě dohody i jinak, než je uvedeno v § 234 odst. 1 obchodního zákoníku
- § 26 – Nedojde-li k převodu všech jednotek v budově, popřípadě v domě, kterých se týká úvěr poskytnutý bankou, a splatí-li družstvo
- § 27 – Pokud byly v družstevní bytové výstavbě pořízeny byty, na které byla poskytnuta finanční, úvěrová a jiná pomoc podle předpisů o finanční
- § 28 – Ustanovení § 23 až 27
- § 29 – Nájemci nebo vlastníci bytů nebo nebytových prostorů v budově nebo v budovách, popřípadě v domě nebo domech ve vlastnictví
- § 30 – S vlastnickým právem k jednotce je nerozlučně spjato spoluvlastnictví společných částí domu a spoluvlastnictví nebo jiné
- § 30a – Ustanovení tohoto zákona týkající se vlastníka budovy, jednotky nebo pozemku, popřípadě spoluvlastnického podílu na pozemku,
- § 31 – Pokud tento zákon nestanoví jinak, řídí se ustanoveními tohoto zákona i právní vztahy vzniklé před jeho účinností podle dosavadních předpisů
- § 32 – U domů ve výstavbě ke dni účinnosti tohoto zákona se na návrh vlastníků jednotek po vydání kolaudačního rozhodnutí provede zápis
- § 33 – Pokud byly před účinností tohoto zákona uzavřeny mezi vlastníkem, popřípadě organizací spravující ostatní byty v domě a vlastníky bytů
- § 33a – Ustanovení § 23 odst. 1
- § 33b – Zánik vlastnictví bytového družstva
- § 34 – Zákon České národní rady č. 357/1992 Sb.
- § 36 – Ministerstvo financí upraví právním předpisem způsob stanovení výše náhrady při vyvlastnění jednotky.
- § 37 – Zrušují se:
- § 38 – Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. května 1994.
